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房屋旧改需要知道的真相,四川加固公司告诉你

作者:admin     发布日期: 2019-08-05     二维码分享

随着城市的发展,很多破旧的老房子都在面临着改造重建,今天四川加固公司与大家讲讲房屋旧改需要我们了解的一些事情,希望对您有帮助!

据相关报道数据,目前全国需要改造的城镇老旧小区涉及到的居民上亿人,面广、量大,每个地方的情况也非常不一样,就广州2000年前建成的,功能配套不全、建设标准不高、基础设施老化的老旧社区有779个,涉及260万居民。基于此,如果想让城市变得更漂亮,焕发老城市新活力,满足人们对美好生活的追求,我们需要如何确保老旧小区加固改造的安全呢?这是一个问题。

四川加固公司

1、老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜,综合考虑,改造后须满足现行相关规范的要求,当按临建考虑改造时,须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定,以确保安全使用;

2、须对老旧小区改造前进行全面细致的房屋检测鉴定,对其结构状况进行全方位的深入了解;

3、根据需要改造的新建筑方案,通过结构验算复核,结合旧结构状况设计出“经济合理,安全可靠”的加固改造施工图,要求施工图的设计单位必须有丰富的老旧小区加固改造设计经验,图纸须通过会审和施工图送审;

4、选择有资质且有丰富经验的施工队伍进行施工,施工前应有细致的《施工组织方案》经会审核通过后实施;

5、为了防止低价低质的现象,为确保优价优质,对施工单位的选择应通过考察办公场所、过往业绩、组织架构、技术能力、储仓状况、正在施工业绩等等;

6、施工中应有很好的安全预案,当涉及到梁、柱、板构件增减时,应有严格的电子监测措施,确保施工过程的动态监测;

7、为确保加固改造施工后不留安排隐患,施工过程各工序的严格把关是非常重要的,可先做工序样板以确保各工序施工质量,并确保材料采购质量,严格把关施工过程的材料配方、新旧界面处理、连接部位的填料饱满度与砼浇注质量与养护等等。

“三分建、七分管”,政府投入资金对老旧小区进行改造,如果后期管理跟不上,不久也会反弹。比较好的办法就是,把老旧小区整治完的后续管理工作让位于社会化、市场化、专业化的管理力量,政府应乐见其成。

关于房屋改造,你还想了解哪些内容?欢迎关注科立网站,我们是一家专业的四川加固公司,可为您提供行业专业资讯,期待您的关注!

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